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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
利成路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.01 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 土地面積：30.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與風險承受能力。若您是尋求「低總價置產」或計畫「住商混合經營」的投資客，此物件具高性價比，1150 萬的價格在宜蘭透天市場中屬入門級別，且地段曝光度高有利於經營。
然而，若您主要用途為「家庭自住」，建議必須謹慎評估屋齡 40 年帶來的潛在問題。購買前務必委請專業技師進行水電結構檢查，並預留翻修預算。綜合而言，此物件適合投資導向或能接受老屋購屋者，追求靜謐居住環境者則需三思。
問與答
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